Phí quản lý tại Vinhomes Grand Park ắt hẳn là mối quan tâm hàng đầu của cư dân cũng như quý khách hàng bên cạnh các tiện ích, giá bán căn hộ. Đại lý King Land sẽ giải đáp thắc mắc cho Quý khách hàng và Quý cư dân tương lai về các chi phí sinh hoạt, phí quản lý phát sinh khi sinh sống tại Vinhomes Grand Park.
Tuy cùng thuộc một dự án nhưng chi phí sinh hoạt mỗi phân khu sẽ có sự khác biệt chứ không áp dụng chung cho cả khu đô thị. Vinhomes Grand Park là một dự án được triển khai với 3 dòng sản phẩm áp dụng cho các phân khu khác nhau: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond.
Vì vậy, mức phí dịch vụ và quy định cho các dòng sản phẩm cũng sẽ có những yếu tố khác nhau.
PHÍ QUẢN LÝ HÀNG THÁNG TẠI VINHOMES GRAND PARK
Đây là điểm khác biệt đầu tiên so với ở nhà mặt đất, khi ở căn hộ bạn sẽ phải đóng phí quản lý hàng tháng cho đơn vị quản lý vận hành và mức phí này sẽ được thu tính theo diện tích sử dụng thực tế căn hộ.
Nói một cách dễ hiểu, diện tích nhà bạn nhỏ thì phí sẽ rẻ hơn so với diện tích lớn hơn.
Tham khảo: Cho thuê Vinhomes Golden River quận 1 của chúng tôi nhé!
Quy định của Vinhomes tại Vinhomes Grand Park về mức phí này cụ thể như sau:
Đối với dòng căn hộ Sapphire thuộc phân khu 1 – The Rainbow:
- Hiện tại mức phí dịch vụ đối với sản phẩm Rainbow đang là 15.000đ/1m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí trong nhà: 11.000đ/1m2 (trong 5 năm đầu, CĐT sẽ hỗ trợ 7.000đ/m2 => Cư dân sẽ chi trả 4.000/1m2)
- Phí ngoài nhà: 4.000đ/1m2
Tổng chi phí khách hàng chi trả sẽ là 8.800đ/1m2 (bao gồm VAT)
Phí quản lý sẽ bao gồm mục gì? Tại sao cư dân phải chi trả phí quản lý hàng tháng?
- Phí cho các dịch vụ về Dịch vụ Quản Lý: Tuần tra ngoài tòa nhà, trong khuôn viên Khu đô thị.
- Có thể nói, độ an ninh tại các dự án thuộc Vinhomes rất cao vì vậy chi phí này cho hàng tháng là vô cùng hợp lý để đảm bảo an ninh cho bạn và gia đình bạn.
- Bảo hiểm cháy nổ, trách nhiệm công cộng cho các phần diện tích và thiết bị thuộc sở hữu chung.
- Chi phí cho dịch vụ phòng cháy chữa cháy
- Chi phí cho dịch vụ kiểm tra và thanh toán các tiền tiêu thụ hàng tháng như điện nước,…
- Chi phí tiêu diệt côn trùng: bọ, gián, chuột,.. đảm bảo vệ sinh tối đa cho cư dân.
- Chi phí kiểm toán, tổ chức hội nghị.
CHI PHÍ SỬ DỤNG TIỆN ÍCH TẠI VINHOMES GRAND PARK
- Chi phí sử dụng tiện ích dành cho cư dân là 0đ
- Cư dân được tự do sử dụng tiện ích mà không phải trả thêm bất kì chi phí gì.
- Tuy nhiên, khu vực BBQ sẽ áp dụng phí 200.000 đồng/ lượt sử dụng (2 tiếng/lượt/ gồm chòi BBQ và không quá 10 người)
VỀ CHI PHÍ BẢO TRÌ CĂN HỘ TẠI VINHOMES GRAND PARK
Điều 108 Luật Nhà ở 2014 quy định CĐT xây dựng căn hộ phải đóng 2% GTCH. Khoản tiền này sẽ được tính vào tiền mà người mua phải đóng khi nhận bàn giao và được thể hiện rõ trong hợp đồng mua bán.
Hiện tại, mức phí bảo trì cho căn hộ tại các dự án Vin đang được sử dụng rất đúng mục đích để luôn đảm bảo được độ mỹ quan và chất lượng tốt nhất.
VỀ CHI PHÍ GỬI XE HÀNG THÁNG TẠI VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
- Đối với ôtô: mức phí 1.250.000/1 ôtô/tháng
- Đối với xe máy: mức phí 150.000/1 xe máy/ tháng
Một số dự án căn hộ không đủ diện tích để cho cư dân gửi xe cố định. Tuy nhiên, các dự án Vinhomes luôn đảm bảo đầy đủ diện tích để phục vụ nhu cầu giữ phương tiện cho cư dân.
- Hầm giữ xe luôn thông thoáng và được phân luồng giúp việc chạy xe ra vào thuận tiện và dễ dàng hơn thảy.
Đây là những phí sinh hoạt đã và đang được vận hành cho phân khu The Rainbow và DỰ KIẾN cũng sẽ áp dụng cho phân khu The Origami. Ngoài ra chi phí quản lý của phân khu sắp được mở bán The Beverly dự kiến sẽ có sự khác biệt vì thuộc dòng Vinhomes Diamond.
Đại lý King Land sẽ cập nhật thường xuyên chi phí sinh hoạt, chi phí quản lý của từng phân khu trong khu đô thị Vinhomes Grand Park. Quý đọc giả hãy theo dõi thường xuyên tại mục tin tức nhé!
