Giá bán căn hộ,shophouse thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park luôn được đông đảo khách hàng quan tâm. Dự kiến vào tháng 09/2021, phân khu tiếp theo mang hơi hướng Hollywood – The Beverly sẽ được mở bán.
Bất động sản King Land sẽ liên tục cập nhật giá bán và chính sách từ CĐT một cách chuẩn xác đầy đủ nhất qua bài viết này.
Các phân khu cao tầng thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park
Phân khu The Rainbow
| Số block căn hộ | 17 tòa với chiều cao từ 25 – 36 tầng |
| Số lượng căn hộ | 10.007 căn thuộc dòng Vinhomes Sapphire |
| Loại sản phẩm | Studio, 1PN+1 – 3PN |
| Diện tích căn hộ | 30 – 83m2 |
| Giá bán | Trung bình từ 40 – 48 triệu/m2 (Giá bán 2020 & 2021) |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Số sản phẩm shop & shophouse | Hơn 300 căn |
| Diện tích Shop
Diện tích Shophouse |
– 25,6 – 100,4m2
– 92,4 – 179,3m2 |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao thô |
| Thời gian bàn giao | Quý II/2020 |
| Phí quản lý | n/a |
Phân khu The Origami (Mở bán từ tháng 7/2020)
| Số block căn hộ | 21 tòa với chiều cao từ 25 – 36 tầng |
| Số lượng căn hộ | Hơn 10.000 căn hộ gồm dòng Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby. |
| Loại sản phẩm | Studio, 1PN – 3PN+ |
| Diện tích căn hộ | 27 – 103m2 |
| Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park | Từ 38 – 45 triệu/m2 (2020)
Từ 48 – 55 triệu/m2 (2021) |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Số sản phẩm shop & shophouse | Hơn 300 căn (mở bán từ tháng 7/2021) |
| Diện tích Shop khối đế | |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao thô |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến tháng 12/2021 |
| Giá bán | Từ 170 triệu/m2 |
Phân khu The Beverly (Dự kiến mở bán từ tháng 8/2021)
| Số block căn hộ | 10 tòa với chiều cao từ 26 – 39 tầng |
| Số lượng căn hộ | Khoảng >5.000 căn hộ |
| Loại sản phẩm | Studio, Duplex, 1PN+ – 3PN +1 |
| Diện tích căn hộ | |
| Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park | Từ 65 – 75 triệu/m2 (dự kiến)
The Empire (tòa Diamond duy nhất dự án) |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản, thiết bị cao cấp, có sảnh lễ tân 5 sao. |
| Số sản phẩm shop & shophouse | Dự kiến hơn 150 căn |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao thô |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến quý IV/2022 |
Bất động sản King Land tự hào là đơn vị phân phối cấp 1 trực tiếp từ chủ đầu tư Vinhomes – Tập đoàn Vingroup.
King Land luôn đảm bảo hỗ trợ Quý khách hàng trong việc lựa chọn sản phẩm theo sở thích nhu cầu và hỗ trợ tư vấn chính sách, thủ tục vay mua trả góp ngân hàng với lãi suất từ 0%.
Vinhomes Grand Park bảng giá các phân khu
Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park
Giá căn hộ The Beverly
The Beverly Vinhomes Grand Park là phân khu được đánh giá sang trọng, đẳng cấp bậc nhất dự án Vinhomes Quận 9. Dự kiến sẽ được mở bán vào tháng 08/2021
The Beverly có quy mô chỉ 10 tòa căn hộ với 09 tòa mang tiêu chuẩn Ruby và 01 tòa còn lại mang tiêu chuẩn Diamond có tên gọi là tòa The Empire.
| Loại căn hộ | Diện tích tim tường The Beverly | Giá bán dự kiến |
| Studio | 35,3m2 | Từ 2,4 tỷ |
| 1PN + 1 | 53,3 – 55,1m2 | Từ 3,0 tỷ |
| 2PN | 78,7 – 80m2 | Từ 3,6 tỷ |
| 3PN | 100,1 – 101,1m2 | Từ 5,0 tỷ |
King Land hiện đang nhận booking cho căn hộ phân khu The Beverly. Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ đến số hotline: 0938.96.98.99.
Giá bán căn hộ The Rainbow
Là phân khu được mở bán đầu tiên của dự án. Mang lại thành công ngoài mong đợi khi lập kỷ lục phân phối thành công hơn 10.000 sản phẩm chỉ trong vòng 17 ngày.
Phân khu The Rainbow thuộc 100% dòng Vinhomes Ruby. Vì vậy, giá bán căn hộ The Rainbow khá dễ chịu và phù hợp với khách hàng có thu nhập từ bình dân đến khá.
Cuối tháng 4/2020, chủ đầu tư đã chào bán giỏ hàng cuối cùng bao gồm khoảng 50 căn hộ thuộc các phân khu S1 – S5. Giá bán căn hộ The Rainbow qua các giai đoạn như sau.
| Loại căn hộ | Diện tích tim tường The Rainbow | Giá căn hộ The Rainbow 2019 | Giá căn hộ The Rainbow 2020 |
| Studio | 29,9 – 33m2 | Từ 1,3 tỷ | n/a |
| 1PN + 1 | 46,1 – 51,7m2 | n/a | Từ 1,7 tỷ |
| 2PN | 58,9 – 67,8m2 | Từ 1,6 tỷ | Từ 2,4 tỷ |
| 2PN + 1 | 69,2 – 70,4m2 | Từ 2,1 tỷ tỷ | Từ 2,7 tỷ |
| 3PN | 81,5 – 82,3m2 | Từ 2,5 tỷ | Từ 3,5 tỷ |
Nhìn vào bảng giá có thể thấy mức chào bán từ CĐT đã tăng trưởng khá cao. Tăng từ 30 – 38 triệu/m2 cho giỏ hàng năm 2019.
Cuối tháng 4/2020, điều chỉnh tăng lên mức 35-45 triệu/m2 cho giỏ hàng đợt cuối này.
Ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ The Rainbow
- Chiết khấu 1,5% trên giá gốc chủ đầu tư
- Nhận ngay voucher Vinfast có giá trị lên đến 200 triệu
- Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hận nợ gốc trong 18 tháng kể từ khi ký HĐMB và nhận nhà ở ngay. Dự kiến thời gian bắt đầu thanh toán gốc và lãi sẽ từ tháng 12/2021.
Giá bán căn hộ The Origami
The Origami là phân khu tiếp theo được CĐT mở bán sau thành công ngoài mong đợi của phân khu The Rainbow.
The Origami là phân khu mang đậm hơi hướng Nhật Bản và đặc biệt được tập đoàn Mitsubitshi, Nomura cùng hợp tác phát triển.
Phân này có quy mô 21 tòa cao tầng với khoảng hơn 10.000 căn hộ.
Các sản phẩm cao tầng được thiết kế đa dạng diện tích nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Đặc biệt, tiểu phân khu S6-S10 là 2 tiểu phân khu đẹp nhất The Origami với các căn hộ mang tầm view trực diện vườn Nhật.
| Diện tích tim tường The Origami | Giá căn hộ Origami S7; S8; S9 | Giá căn hộ Origami S10; S6 2020 | Giá căn hộ Origami S10; S6 2021 | Giá căn hộ Origami (view vườn Nhật) S10; S6 2021 |
| Studio: 27 – 39,4m2 | Từ 1,5 tỷ | Từ 1,6 tỷ | Từ 1,8 tỷ | Từ 2,0 tỷ |
| 1PN: 36,4 – 41,1m2 | Từ 1,7 tỷ | n/a | n/a | n/a |
| 1PN + 1: 46,1 – 51,8m2 | Từ 2,3 tỷ | Từ 2,5 tỷ | Từ 2,7 tỷ | Từ 2,8 tỷ |
| 2PN: 58,3 – 69,2 | Từ 2,7 tỷ | Từ 2,9 tỷ | Từ 3,2 tỷ | Từ 3,6 tỷ |
| 2PN + 1: 62,9 – 70,4m2 | Từ 3,1 tỷ | Từ 3,2 tỷ | Từ 3,5 tỷ | Từ 4,2 tỷ |
| 3PN: 81,2 – 103,3m2 | Từ 3,5 tỷ | Từ 3,7 tỷ | Từ 4,1 tỷ | Từ 5,0 tỷ |
| 3PN + 1: 103,6 – 108m2 | Từ 3,9 tỷ | n/a | n/a | n/a |
The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 khi nào mở bán?
Tiểu khu S9 được mở bán đầu tiên, tiếp theo sau đó là S7; S8; S10 và cuối cùng là S6.
Đợt 1: Mở bán các tòa S9.01; S9.02; S9.03; S7.03; S7.05
Đợt 2: Mở bán các tòa S7.01; S7.02
Đợt 3: Mở bán tiểu khu S8
Đợt 4: Mở bán S10
Đợt 5: Mở bán S6
Ngày 24/04/2021 CĐT mở bán các căn view vườn Nhật.
Lộ trình mở bán tương ứng với lộ trình tăng giá 4,3%, 5,4%, 6,2% và 7,2% đối với từng đợt mở bán từ tháng 7/2020.
Bảng giá shophouse Vinhomes Grand Park 2021
Các sản phẩm shop Vinhomes luôn là sản phẩm HOT, được ưa chuộng bởi nhà đầu tư. Tại Vinhomes Grand Park cũng không ngoại lệ.
Hai phân khu đã mở bán shop chân đế bao gồm: The Rainbow và The Origami.
Shop Origami Vinhomes Grand Park
Thông tin Shop chân đế The Origami
Shop chân đế The Origami được mở bán vào thàng 07/21. Thiết kế và layout mặt bằng của các shop The Origami không quá khác biệt so với The Rainbow.
Tuy nhiên, cảnh quan của phân khu The Origami rất độc đáo với Vườn Nhật, cổng chào Origami, tiểu cảnh Nhật Bản,…
Dự kiến Shop The Origami không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân mà sẽ là một điểm đến vui chơi giải trí trải nghiệm chất Nhật giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
| Shop The Origami | |
| Số lượng căn | < 300 căn |
| Diện tích | Từ 25,6 – 100,4m2 |
| Sở hữu | 50 năm |
| Chất lượng bàn giao | Bàn giao thô |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý IV/2021 |
| Hạn chế chuyển nhượng | Không quy định |
| Đối tượng mua | Người Việt Nam |
Giá bán shop The Origami Vinhomes Grand Park
| Loại căn | Diện tích tim tường | Giá Origami trung bình 2021 (/m2) |
| Shop nhỏ | 25,6 – 58,5m2 | 200 – 220 triệu đồng/m2 |
| Shop lớn | 65,5 – 100,4m2 | 180 – 195 triệu đồng/m2 |
Ưu đãi hấp dẫn khi mua Shop The Origami
Hiện CĐT đang đưa ra chính sách hỗ trợ vay “Vinhomes Priority”:
- Khách hàng chỉ cần vốn 500 triệu đồng là đã có thể sở hữu căn shop kinh doanh được hỗ trợ lãi suất lên đến 15 tháng kể từ thời điểm giải ngân.
- Khách hàng không phải chờ đợi vì cuối năm nay shop The Origami sẽ được bàn giao cùng với hơn 10,000 căn hộ sẵn sàng đi vào hoạt động.
Shop The Rainbow Vinhomes Grand Park
Thông tin Shop chân đế The Rainbow
Gần 100 căn Shop The Rainbow được chủ đầu tư mở bán đợt 1 vào đầu tháng 11/2019. Các sản phẩm nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Tháng 4/2020, CĐT tiếp tục mở bán thành công gần 100 căn shop và shophouse.
Tháng 5/2020, tiếp tục mở bán đối với 20 căn shop cuối cùng.
| Shop The Rainbow | |
| Số lượng căn | < 300 căn |
| Diện tích | Shop: từ 25,6 – 100,4m2
Shophouse: từ 92,4 – 179,3m2 |
| Sở hữu | 50 năm |
| Chất lượng bàn giao | Bàn giao thô |
| Thời gian bàn giao | Tháng 4 – 7/2020 |
| Hạn chế chuyển nhượng | Không quy định |
| Đối tượng mua | Người Việt Nam |
Giá bán shop The Rainbow Vinhomes Grand Park
| Loại căn | Diện tích tim tường | Giá trung bình 2019 (/m2) | Giá trung bình 2020 (/m2) | Giá trung bình 2021 (/m2) |
| Shop nhỏ | 25,6 – 58,5m2 | Từ 120 triệu đồng/m2 | n/a | 200 – 220 triệu đồng/m2 |
| Shop lớn | 65,5 – 100,4m2 | Từ 125 triệu đồng | n/a | 180 – 195 triệu đồng/m2 |
Mua bán thứ cấp căn hộ, shop, shophouse Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park Quận 9 cho thuê
Căn hộ cho thuê
Đối với căn hộ phân khu The Rainbow đã được bàn giao toàn bộ 100% đến cư dân.
Hiện, thị trường cho thuê vẫn nhộn nhịp:
- Giá cho thuê trung bình ở mức từ 4,0 – 4,5% so với giá trị căn hộ. Theo nhận định, đây là mức tương đối hợp lý trong điều kiện thị trường BĐS đang chịu nhiều tác động tiêu cực do dịch bệnh.
- CĐT đang thu hút cư dân về sinh sống thông qua việc hỗ trợ tham quan và đẩy tiến độ xây dựng của các tiện ích đi vào hoạt động.
- Sản phẩm căn hộ cho thuê tại Vinhomes Grand Park khá đa dạng, từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Có cả lựa chọn không nội thất và có nội thất, khách hàng chỉ cần dọn vào có thể ở ngay.
Shop, shophouse cho thuê
Hiện tại, thị trường cho thuê shop, shophouse vẫn chưa được nhộn nhịp. Mức giá cho thuê chưa thể thiết lập mặt bằng chính xác vì vẫn đang trong quá tình bàn giao.
Tỷ lệ cho thuê vẫn chưa được cao vì tình hình dịch bệnh đang diễn ra khá phức tạp, chủ yếu tập trung ở sản phẩm căn hộ.
Nhà mẫu
Nhà mẫu của các căn hộ thuộc dự án Vinhomes Grand Park đều được thiết kế hiện đại với phong cách Đông Dương pha lẫn phương Tây hiện đại tạo nên một nét riêng biệt.
Sau đây là một số căn hộ mẫu và layout 3D của từng loại căn hộ.
Đại đô thị Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là một khu đại đô thị xanh với diện tích 271 ha. Được vận hành và phát triển bởi Công ty CP Vinhomes trực thuộc tập đoàn Vingroup.
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyển Xiển, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Tại vị trí này, hai mặt của dự án giáp sông Đồng Nai và sông Tắc.
Vinhomes Grand Park Quận 9 bao gồm 4 phân khu sản phẩm cao tầng và 3 phân khu thấp tầng.
Phân khu The Rainbow được mở bán đầu tiên và đã được bàn giao vào năm 2020.
Căn hộ The Origami đang được mở bán những căn cuối cùng và dự kiến bàn giao vào quý IV/2021. Shop chân đế được mở bán từ tháng 07/2021.
Phân khu căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park là phân khu cao cấp nhất dự án. Hiện căn hộ The Beverly đang được nhận booking và sẽ mở bán chính thức từ tháng 8/2021.
Khu thấp tầng bao gồm Biệt thự, shophouse, villa boutique thuộc phân khu The Manhattan & The Manhattan Glory (đã bán hết toàn bộ).
Đại công viên ánh sáng lớn nhất Đông Nam Á; bến du thuyền cao cấp, hệ sinh thái Vin,… là những yếu tố nổi bật để hình thành nên một khu đô thị khép kín, thông minh và đáng sống bậc nhất Sài Thành.
Hotline: 0938.96.98.99
Giá căn hộ Vinhomes Grand Park 1 phòng ngủ?
Tùy thuộc vào từng phân khu, giá căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có nhiều mức giá khác nhau.
- Căn hộ The Rainbow 1 phòng ngủ có mức giá từ 1,7 tỷ. Thuộc dòng sản phẩm Sapphire phù hợp cho khách hàng có thu nhập trung bình – khá.
- Căn hộ The Origami 1 phòng ngủ có mức giá từ 2,5 tỷ, ngoài ra còn có những căn hộ tầm view trực diện vườn Nhật có mức giá từ 2,8 tỷ thuộc dòng Vinhomes Ruby, phù hợp với khách hàng có thu nhập khá – tốt.
Giá căn hộ Vinhomes Grand Park 2 phòng ngủ?
Tùy thuộc vào từng phân khu, giá căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có nhiều mức giá khác nhau.
- Căn hộ The Rainbow 2 phòng ngủ có mức giá từ 2,4 tỷ; ngoài ra loại phòng 2 phòng ngủ + 1 có mức giá từ 2,7 tỷ
- Căn hộ The Origami 2 phòng ngủ có mức giá từ 3,2 tỷ, 2 phòng ngủ + 1 có mức giá từ 3,5 tỷ. Những căn hộ tầm view trực diện vườn Nhật có mức giá từ 3,6 tỷ – 4,2 tỷ.
Khi nào Vinhomes Grand Park giao nhà?
Dự án Vinhomes Grand Park sẽ bàn giao theo tiến độ như đã công bố:
- Phân khu The Rainbow: đã bàn giao 100% đến cư dân
- Phân khu The Origami: dự kiến bàn giao vào Quý IV/2021
- Phân khu The Beverly: dự kiến bàn giao vào Quý IV/2022.
- Các tiện ích chung cộng đồng đã dần hoàn thiện và đi vào hoạt động, dự kiến đại đô thị Vinhomes Grand Park sẽ hình thành toàn bộ vào năm 2023.
